Энергообследование зданий и сооружений

Энергообследование зданий и сооруженийСодержание:

  1. Какие объекты подлежат энергоаудиту?
  2. Об энергоаудите объектов строительства
  3. Распространение действия Федерального Закона № 261
  4. Классификация энергоэффективности зданий

Энергетическое обследование проводят специалисты центров энергоэффективности. Целью такого обследования являются: сбор сведений об объеме расходовании ТЭР, классификация предприятия по степени энергоэффективности, определение возможности роста энергоэффективности и разработка программ, способствующих энергосбережению.

Какие объекты подлежат энергоаудиту

Энергетическое обследование (энергоаудит) необходимо для оценки соответствия строения нормам и требованиям энергоэффективности и определения его класса в данной области. Результатом такого аудита должен быть паспорт, в котором указывается, помимо других сведений, информация о проведенных аудиторских мероприятиях, в частности – тепловизионных (приборным методом).

Энергетическому обследованию зданий и сооружений с помощью технических средств (согласно требований Закона) подвергают:

  • административные здания;
  • строения производственных предприятий;
  • жилые многоквартирные дома;
  • прочие жилые здания;
  • здания общественного назначения.

Энергообследование предприятийНе на все объекты распространяются требования об обязательном энергоаудите. Проведение энергетического обследования может осуществляться на добровольной основе для таких сооружений:

  • культовые (религиозные) строения;
  • сооружения, принадлежащие к объектам исторического и культурного наследия;
  • временные и подсобные постройки с ограниченным сроком службы;
  • садовые, охотничьи и дачные домики, объекты индивидуального жилого фонда;
  • сооружения, не предназначенные для постоянного пользования;
  • строения, общая площадь которых не превышает 50 м²;
  • ветхие строения, подлежащие сносу или капитальному ремонту, аварийные.

Об энергоаудите объектов строительства

Аудит зданий и сооружений проводится обязательно на следующих объектах.

  1. Строения, принимаемые в эксплуатацию после капитального ремонта или строительства (согласно Закона № 261 от 23 ноября 2009 г.).
  2. Объекты строительства, находящиеся под государственным строительным надзором.

Энергетическое обследование сооружений, принадлежащих общественным, частным и государственным организациям, проводится в соответствии с программой по энергосбережению и энергоэффективности. Эта программа нацелена на снижение выделения парниковых газов и экономию топливно-энергетических ресурсов.

Распространение действия Федерального Закона № 261

Проведение энергообследованияЭнергетическое обследование, предписываемое Федеральным Законом об энергосбережении и энергетической эффективности определенным предприятиям и организациям, распространяется на:

  • государственные органы власти и местного самоуправления;
  • муниципальные и государственные организации;
  • организации, род деятельности которых относится к регулируемым;
  • предприятия и организации, ведущие добычу или транспортировку (а также переработку) топливно-энергетических ресурсов (нефти и нефтепродуктов, газа, угля) и воды;
  • организации, затрачивающие на приобретение ТЭР свыше 10 млн. рублей в год;
  • организации, финансирование которых предусмотрено местным или федеральным бюджетом.

Энергетическое обследование для перечисленных выше лиц и организаций должно было быть проведено не позднее 31.12.2012 года. Предусматривается повторное энергетическое обследование с периодичностью один раз в пять лет. Кроме того, с 1.01.2010 г. Закон обязует все бюджетные учреждения реализовать на практике программу по снижению потребления ТЭР и воды на 15% по сравнению с показателями 2009 г. (ежегодное снижение – от 3%). Также по Закону необходимо проводить энергетическое обследование с оформлением результатов в энергопаспорте.

Классификация энергоэффективности зданий

Энергоэффективность, по сути, это показатель, определяющийся отношением сэкономленных средств (в результате реализации соответствующей Программы) к общему количеству расходов на приобретение ТЭР. Для определения класса энергоэффективности здания проводится энергетическое обследование, в ходе которого выявляют центр энергоэффективности.

Федеральный Закон № 261 от 23 ноября 2009 г. обязывает строительные компании крепить на фасадах сдаваемых в эксплуатацию объектах специальную табличку с указанием класса энергоэффективности. Владельцы зданий или обслуживающие предприятия должны поддерживать состояние таблички в надлежащем виде, а в случае изменения класса – выполнять соответствующую корректировку. Форма таблички регламентируется директивами органов исполнительной власти. Такой порядок установлен с начала 2010 г. и требования Закона должны быть выполнены до 31.12.2012 г. Все здания, построенные позднее, также попадают под действие вышеупомянутого Закона № 261.