Как узаконить перепланировку? Просто!
Перепланировка – это изменения произведенные внутри объекта недвижимого имущества, связанные с демонтажем старых и устройства новых перегородок без изменения внешних параметров.
Перепланировка квартиры довольно распространенный процесс происходящий в г. Киеве и в целом в Украине. Многим владельцам своих квадратных метров надоела типичная планировка и каждый пытается перестраивать свое жилье под себя. Это связано с технологическим развитием, в результате чего приходится модернизировать свое жилище. Как известно « жить хорошо, а хорошо жить еще лучше ». Человек так устроен, всегда стремится к совершенству, облегчению своих жизненных потребностей и достижения максимум комфорта и красоты.
При возникновении желания произвести перепланировку квартиры каждый владелец, как следствие, задает себе вопрос – как узаконить перепланировку? И это правильный вопрос. Приобретая объект недвижимости, собственник получает правоустанавливающий документ – договор купли – продажи, дарения и др., в котором объект полностью идентифицирован с указанием четких параметров. При перепланировки квартиры эти параметры меняются, в связи с чем возникает несоответствие данных правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности, с фактической перепланировкой.
Узаконивание перепланировки квартиры с изменением внешних параметров – это более сложный процесс, так как необходимо согласовать строительство в местных органах архитектуры. Согласовать градостроительные условия и ограничения застройки. Получить согласия соседей и управляющей компании. Заключить договор и оплатить паевое участие в развитии инфраструктуры города. Получить разрешение в департаменте благоустройства на время ведения строительства.
Процесс узаконивания перепланировки квартиры с внешними изменениями несет за собой дополнительные затраты, как по времени, так и по финансам.