Энергетическое обследование проводят специалисты центров энергоэффективности. Целью такого обследования являются: сбор сведений об объеме расходовании ТЭР, классификация предприятия по степени энергоэффективности, определение возможности роста энергоэффективности и разработка программ, способствующих энергосбережению.
Какие объекты подлежат энергоаудиту
Энергетическое обследование (энергоаудит) необходимо для оценки соответствия строения нормам и требованиям энергоэффективности и определения его класса в данной области. Результатом такого аудита должен быть паспорт, в котором указывается, помимо других сведений, информация о проведенных аудиторских мероприятиях, в частности – тепловизионных (приборным методом).
Энергетическому обследованию зданий и сооружений с помощью технических средств (согласно требований Закона) подвергают:
- административные здания;
- строения производственных предприятий;
- жилые многоквартирные дома;
- прочие жилые здания;
- здания общественного назначения.
Не на все объекты распространяются требования об обязательном энергоаудите. Проведение энергетического обследования может осуществляться на добровольной основе для таких сооружений:
- культовые (религиозные) строения;
- сооружения, принадлежащие к объектам исторического и культурного наследия;
- временные и подсобные постройки с ограниченным сроком службы;
- садовые, охотничьи и дачные домики, объекты индивидуального жилого фонда;
- сооружения, не предназначенные для постоянного пользования;
- строения, общая площадь которых не превышает 50 м²;
- ветхие строения, подлежащие сносу или капитальному ремонту, аварийные.
Об энергоаудите объектов строительства
Аудит зданий и сооружений проводится обязательно на следующих объектах.
- Строения, принимаемые в эксплуатацию после капитального ремонта или строительства (согласно Закона № 261 от 23 ноября 2009 г.).
- Объекты строительства, находящиеся под государственным строительным надзором.
Энергетическое обследование сооружений, принадлежащих общественным, частным и государственным организациям, проводится в соответствии с программой по энергосбережению и энергоэффективности. Эта программа нацелена на снижение выделения парниковых газов и экономию топливно-энергетических ресурсов.
Распространение действия Федерального Закона № 261
Энергетическое обследование, предписываемое Федеральным Законом об энергосбережении и энергетической эффективности определенным предприятиям и организациям, распространяется на:
- государственные органы власти и местного самоуправления;
- муниципальные и государственные организации;
- организации, род деятельности которых относится к регулируемым;
- предприятия и организации, ведущие добычу или транспортировку (а также переработку) топливно-энергетических ресурсов (нефти и нефтепродуктов, газа, угля) и воды;
- организации, затрачивающие на приобретение ТЭР свыше 10 млн. рублей в год;
- организации, финансирование которых предусмотрено местным или федеральным бюджетом.
Энергетическое обследование для перечисленных выше лиц и организаций должно было быть проведено не позднее 31.12.2012 года. Предусматривается повторное энергетическое обследование с периодичностью один раз в пять лет. Кроме того, с 1.01.2010 г. Закон обязует все бюджетные учреждения реализовать на практике программу по снижению потребления ТЭР и воды на 15% по сравнению с показателями 2009 г. (ежегодное снижение – от 3%). Также по Закону необходимо проводить энергетическое обследование с оформлением результатов в энергопаспорте.
Классификация энергоэффективности зданий
Энергоэффективность, по сути, это показатель, определяющийся отношением сэкономленных средств (в результате реализации соответствующей Программы) к общему количеству расходов на приобретение ТЭР. Для определения класса энергоэффективности здания проводится энергетическое обследование, в ходе которого выявляют центр энергоэффективности.
Федеральный Закон № 261 от 23 ноября 2009 г. обязывает строительные компании крепить на фасадах сдаваемых в эксплуатацию объектах специальную табличку с указанием класса энергоэффективности. Владельцы зданий или обслуживающие предприятия должны поддерживать состояние таблички в надлежащем виде, а в случае изменения класса – выполнять соответствующую корректировку. Форма таблички регламентируется директивами органов исполнительной власти. Такой порядок установлен с начала 2010 г. и требования Закона должны быть выполнены до 31.12.2012 г. Все здания, построенные позднее, также попадают под действие вышеупомянутого Закона № 261.