Ипотека с каждым годом становится более актуальной, нежели строительство. Те, кто хотели строить себе жилье, активно переходят на ипотеку. Строительство жилья для сдачи под ипотеку в этом году значительно меньше, чем в прошлом. В 2011 г. в силу вступила программа, где ставки на кредиты стали 11% и ниже, а также для некоторых граждан существуют отдельные вычеты. Сейчас идут переговоры с банками, чтобы они участвовали в кредитовании строительства. Получить помощь в оформлении ипотеки можно в агентстве «СитиФинанс», где предоставляется комплексная и бесплатная консультация специалистов.
Сбербанк России с каждым годом увеличивает процент своих заемщиков на жилье. КБ МИА с 2010 г. остается на стабильном уровне по выдаче социальных ипотечных кредитов. В Сбербанке сумма ипотечного кредита немного выросла, а в ВТБ 24 наоборот снизилась процентная ставка. У банка ВТБ 24 существуют свои ипотечные программы, где ставки за последний год снижались три раза. По акции «с новым домом! » процент снизился еще на один, и убрали все комиссии. Ипотечное кредитование будет выгодно только в том случае, если доходы граждан будут расти.
Большинство заемщиков берут рублевые, а не валютные кредиты. Если клиент не оплачивает кредит, на него накладывается просроченная задолженность. Перед тем, как взять ипотечный кредит, просчитайте внимательно свои возможности по погашению. Если заемщик берет кредит с первичным погашением какой-либо суммы, не менее 20% от стоимости, то он может застраховать жилье от риска невозврата кредита. По оценке аналитиков, на следующий год не предполагается повышение цен на жилье. Объем выдачи ипотеки немного ниже, чем был до кризиса, но эта ситуация находится в стадии решения.